Valeur estimée
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Bas : —
Haut : —
Fiabilité
Saisissez votre adresse pour démarrer.
Périmètre : Cannes (06400), La Bocca (06150), Le Cannet (06110), Mandelieu (06210), Vallauris-Golfe-Juan (06220), Mougins (06250), Théoule (06590).Type de bien
Appt ancien
Appt neuf / récent
Maison / villa
Surface
Surface habitable (Carrez)
m²
Terrain
m²
Pièces principales
T1 / Studio
T2
T3
T4
T5
T6+
Commune & sous-quartier
Commune (CP)
Sous-quartierRéf.
Auto-détection par GPS dès qu'une adresse est saisie.
État, DPE, époque
État généralRéf.
DPERéf.
A
B
C
D
E
F
G
?
Décote DPE F appt −6 à −10 % (PACA), G −12 %. Maison F −18 %, G −20 à −25 %.
Vue & position
Vue principaleRéf.
Vue mer pano +25 à +35 %. Lérins +10 à +20 % additionnel. Coefficient cumulé plafonné selon catégorie : +45 % standard, +60 % LUXE, +75 % ULTRA.
Position vis-à-vis du littoralRéf.
Étage & immeuble
ÉtageRéf.
RDC
1er
2-3e
4-6e
7e+
Dernier
Ascenseur
Terrasse
Balcon
Loggia
Extras & services
Piscine privative
Piscine copro
Gardien / conciergerie
Parking / box
Cave
Climatisation
Cuisine équipée
Golf à moins d'1 km
Domaine sécurisé 24/7
Port à proximité
Nuisances & risques (avancé)
Plan d'Exposition au Bruit (PEB Cannes-Mandelieu)
Aéroport Cannes-Mandelieu : impact Bocca Plage ouest, Caravelles, Saint-Cassien, sud Capitou.
PPRI (inondation)
A8 à moins de 300 m
Voie ferrée < 100 m
PPRif (feu forêt)
Amiante (avt 1997)
Plomb CREP+ (avt 1949)
Axe bruyant (Carnot, F.-Tonner)
Décomposition de l'estimation
Comparables DVF locaux
Transactions réelles 2023-2025 dans votre zone, triées par distance GPS.
Vue acheteur · vendeur
Rentabilité locative
Estimation indicative — méthode hédonique calée sur DVF 2023-2025 (16 200 ventes) + Notaires-INSEE PACA Q4 2025 + coefficients quantifiés (Valeur Verte 2024, Belles Demeures, Kretz). Marge ±10–25 % selon segment. Biens prime (Croisette, Pointe Croisette, Californie haute, Mougins ND-Vie, Castellaras, Théoule pieds eau) : expertise humaine recommandée.